Sayfa yükleniyor...

Lütfen bekleyiniz!

Ana Sayfa Hakkımızda Müşteri Talepleri Anlaşmalı Projeler
 
İlanlar
 
Satılık Konutlar
Kiralık Konutlar
Satılık Villa, Yazlık
Kiralık Villa, Yazlık
Satılık Arsalar
Kiralık Arsalar
Satılık İşyerleri
Kiralık İşyerleri
 
 

MENÜ
 
Ana sayfa
Hakkımızda
Müşteri Talepleri
Kroki
Genel Bilgiler
Sizden gelenler
İletişim
 

İletişim
 
Turkuaz EMLAK
Dr. Fadıl ÜNAL    


Adres  :  İnönü Caddesi
No: 504/A
Güzelyalı / İZMİR

Tel  :  0 (232) 285 51 00
0 (232) 246 10 07

Faks  :  0 (232) 248 02 01

Cep  :  0 (535) 424 30 20
0 (505) 706 20 82
 
info@turkuazemlak.org
fadilunal@hotmail.com
 

Genel Bilgiler - SATIŞ SÖZLEŞMELERİ MEVZUATI
Konu : SATIŞ SÖZLEŞMELERİ MEVZUATI  
Açıklama : SATIŞ SÖZLEŞMELERİ MEVZUATI: Bir malın mülkiyetinin belli bir bedel karşılığında bir başkasına devredilmesi işlemine satış denir.

Gerekli belgeler:


  • Satılması gereken taşınmazın varsa tapu senedi,

  • Alıcı ve satıcının nüfus cüzdanları,

  • Satıcının bir, alıcının iki adet son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları,

  • Alıcı ve satıcının vergi dairesinden alınmış vergi kimlik numaralarını gösterir belge,

  • Eğer malikin temsilcisi geliyor ise, temsile ilişkin belge (vekaletname vb.) ile temsilcinin nüfus cüzdanı ve bir adet vesikalık fotoğrafını da yanında bulundurması gerekir.


Gerekli uyarılar:

  • Emlak satış değerinin düşük gösterilmesi halinde tapu sicil müdürlüğü işlem yapmaktan kaçınamaz.

  • Satış bedelinin emlak beyan değerine yeniden değerleme oranı uygulanmak suretiyle bulunacak değerden düşük olması halinde, Vergi Usul Kanununa göre cezalı olarak tahsil edilir.

  • Satıcı istediği takdirde satış bedelinden arta kalan kısım için kanuni ipotek tesis edebilir.

  • Alıcı inşaat halindeki bir daireyi satın alırken, tapu sicil müdürlüğünde projeyi açtırıp alacağı daireyi kontrol edebilir.

  • Alıcı ve satıcıların, tapu sicil müdürlüğünde imzadan önce okunması için verilen resmi senedi çok dikkatli okumaları gerekir.

  • Satıcı, tapu sicil müdürlüğünde taşınmazın konuşulan değerini imzadan önce alması gerekir.

 
 

  Copyright © 2010-2016 Tüm Hakları Saklıdır.                                                                                                                                                                                                                    232 DESIGN